Huiswaardemeter

Woningwaarde Muggenburgerweg 7

1769HE Haringhuizen

Te koop
189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 989.416
+9,6%
[ € 870.686 – € 1.108.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.097[ € 971.993 – € 1.074.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 989.416 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.264Sinds mei +0,8%
+€ 86.73312 maanden +9,6%
+€ 48.45412 mnd vs. NL +5,4%
Muggenburgerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.416 voor Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.097. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 989.416.

Verwachte verkoopprijs Muggenburgerweg 7
€ 1.026.097[ € 971.993 – € 1.074.308 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.560−€ 12.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.769+€ 22.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.560

Wat is de vraagprijs?

Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Vraagprijs Muggenburgerweg 7
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.026[ € 4.775 – € 5.278 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 508.879[ € 219.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muggenburgerweg 7 adviseren wij in een bod van € 1.026.097, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.416+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.097+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.402+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muggenburgerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen bedragen € 4.906 per maand bij een woningwaarde van € 989.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 495.000€ 1.484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.838
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.741.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muggenburgerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.416
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.097
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHaringhuizen (woonkern)→
PlaatsHaringhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haringhuizen (woonkern) besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haringhuizen (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haringhuizen (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,5 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Priggeweg 5, 1769HG Haringhuizen
Priggeweg 5
1990 · 178 m²
€ 672.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muggenburgerweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.416 duidelijk in het hogere segment van Haringhuizen (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Muggenburgerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen.

Wat is Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen waard?
Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.416 (bandbreedte € 870.686 – € 1.108.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haringhuizen (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen?
Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen?
Voor Muggenburgerweg 7 adviseren wij een bod van € 1.026.097 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen bedragen € 5.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.838 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 86.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muggenburgerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haringhuizen (woonkern) is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Muggenburgerweg 7 ligt rond € 989.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muggenburgerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Muggenburgerweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).