Huiswaardemeter

Woningwaarde Muggenburgerweg 7

1769HE Haringhuizen

Te koop
189 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.134
+10,6%
[ € 820.278 – € 1.043.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.691[ € 915.719 – € 1.012.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.134 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.785Sinds september +0,8%
+€ 89.25112 maanden +10,6%
+€ 56.59712 mnd vs. NL +6,7%
Muggenburgerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.134 voor Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.691. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 932.134.

Verwachte verkoopprijs Muggenburgerweg 7
€ 966.691[ € 915.719 – € 1.012.111 ]
Verkoper houdt over€ 954.807−€ 11.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.175+€ 21.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.807

Wat is de vraagprijs?

Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Vraagprijs Muggenburgerweg 7
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.499 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muggenburgerweg 7 adviseren wij in een bod van € 966.691, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.134+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.691+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.026+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muggenburgerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen bedragen € 4.726 per maand bij een woningwaarde van € 932.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.558
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muggenburgerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.134
Verwachte verkoopprijs€ 966.691
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHaringhuizen (woonkern)→
PlaatsHaringhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haringhuizen (woonkern) besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haringhuizen (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haringhuizen (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,5 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenburgerweg 9, 1769HE Haringhuizen
Muggenburgerweg 9
2008 · 269 m²
€ 1.141.832
Straatbeeld van Priggeweg 5, 1769HG Haringhuizen
Priggeweg 5
1990 · 178 m²
€ 677.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muggenburgerweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.134 duidelijk in het hogere segment van Haringhuizen (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muggenburgerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen.

Wat is Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen waard?
Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.134 (bandbreedte € 820.278 – € 1.043.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haringhuizen (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen?
Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen?
Voor Muggenburgerweg 7 adviseren wij een bod van € 966.691 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen bedragen € 4.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.558 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muggenburgerweg 7 in Haringhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 89.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muggenburgerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haringhuizen (woonkern) is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Muggenburgerweg 7 ligt rond € 932.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muggenburgerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Muggenburgerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).