Huiswaardemeter

Woningwaarde Adm Stellingwerffstraat 14

8861GM Harlingen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.741
+12,0%
[ € 249.692 – € 317.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.497[ € 263.622 – € 291.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.125[ € 275.485 – € 304.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.741 (€ 2.252 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,9%
+€ 30.30412 maanden +12,0%
+€ 20.48612 mnd vs. NL +8,1%
Adm Stellingwerffstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.741 voor Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.125. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.741.

Verwachte verkoopprijs Adm Stellingwerffstraat 14
€ 290.125[ € 275.485 – € 304.484 ]
Verkoper houdt over€ 285.684−€ 4.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.078+€ 7.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs Adm Stellingwerffstraat 14
Onder gem. in buurt TrebolbuurtBoven gem.
€ 277.497[ € 263.622 – € 291.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 – € 2.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trebolbuurt
€ 410.417[ € 259.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adm Stellingwerffstraat 14 adviseren wij in een bod van € 290.125, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.497 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.741+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.125+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.631+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adm Stellingwerffstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 277.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 283.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adm Stellingwerffstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.741
Verwachte verkoopprijs€ 290.125
Verwachte vraagprijs€ 277.497
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtTrebolbuurt→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trebolbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trebolbuurt

Trebolbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 34, 8861GK Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 34
1981 · 129 m²
€ 265.982
Straatbeeld van Kanaalweg 74, 8861KG Harlingen
Kanaalweg 74
1980 · 140 m²
€ 564.062
Straatbeeld van Oosterstraat 2A, 8861GH Harlingen
Oosterstraat 2A
1905 · 241 m²
€ 409.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adm Stellingwerffstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trebolbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Adm Stellingwerffstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen.

Wat is Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen waard?
Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.741 (bandbreedte € 249.692 – € 317.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trebolbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen is in oktober 2026 € 277.497 (bandbreedte € 263.622 – € 291.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen?
Voor Adm Stellingwerffstraat 14 adviseren wij een bod van € 290.125 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adm Stellingwerffstraat 14 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 30.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adm Stellingwerffstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trebolbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Adm Stellingwerffstraat 14 ligt rond € 283.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adm Stellingwerffstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Adm Stellingwerffstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trebolbuurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.