Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Jaagpad 8

8861HH Harlingen

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.274
+12,0%
[ € 190.321 – € 242.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.816[ € 200.275 – € 221.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.873[ € 210.689 – € 232.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Jaagpad 8 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.274 (€ 2.458 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,9%
+€ 23.09812 maanden +12,0%
+€ 15.61412 mnd vs. NL +8,1%
Oud Jaagpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.274 voor Oud Jaagpad 8 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Jaagpad 8 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.873. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 216.274.

Verwachte verkoopprijs Oud Jaagpad 8
€ 221.873[ € 210.689 – € 232.868 ]
Verkoper houdt over€ 218.182−€ 3.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.460+€ 6.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Jaagpad 8 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Jaagpad 8
Onder gem. in buurt TrebolbuurtBoven gem.
€ 210.816[ € 200.275 – € 221.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trebolbuurt
€ 410.417[ € 259.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Jaagpad 8 adviseren wij in een bod van € 221.873, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 210.816 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.274+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.873+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.967+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Jaagpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 210.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Jaagpad 8 in Harlingen bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 216.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Jaagpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.274
Verwachte verkoopprijs€ 221.873
Verwachte vraagprijs€ 210.816
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtTrebolbuurt→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trebolbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trebolbuurt

Trebolbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 34, 8861GK Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 34
1981 · 129 m²
€ 265.982
Straatbeeld van Kanaalweg 74, 8861KG Harlingen
Kanaalweg 74
1980 · 140 m²
€ 564.062
Straatbeeld van Oosterstraat 2A, 8861GH Harlingen
Oosterstraat 2A
1905 · 241 m²
€ 409.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.274 is Oud Jaagpad 8 een van de meer betaalbare woningen in Trebolbuurt. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oud Jaagpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Jaagpad 8 in Harlingen.

Wat is Oud Jaagpad 8 in Harlingen waard?
Oud Jaagpad 8 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.274 (bandbreedte € 190.321 – € 242.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trebolbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Jaagpad 8 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Oud Jaagpad 8 in Harlingen is in oktober 2026 € 210.816 (bandbreedte € 200.275 – € 221.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Jaagpad 8 in Harlingen?
Voor Oud Jaagpad 8 adviseren wij een bod van € 221.873 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Jaagpad 8 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Jaagpad 8 in Harlingen bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Jaagpad 8 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Jaagpad 8 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 23.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Jaagpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trebolbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Oud Jaagpad 8 ligt rond € 216.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Jaagpad 8?
Huishoudens in de buurt van Oud Jaagpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trebolbuurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.