Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Bilderdijkstraat 7

8862BW Harlingen

Te koop
208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.046
+11,0%
[ € 508.680 – € 647.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.380[ € 558.220 – € 616.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.046 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.415Sinds mei +0,9%
+€ 57.10812 maanden +11,0%
+€ 35.01712 mnd vs. NL +6,7%
Willem Bilderdijkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.046 voor Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.380. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.046.

Verwachte verkoopprijs Willem Bilderdijkstraat 7
€ 589.380[ € 558.220 – € 616.980 ]
Verkoper houdt over€ 581.647−€ 7.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.318+€ 13.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.647

Wat is de vraagprijs?

Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Vraagprijs Willem Bilderdijkstraat 7
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.716[ € 2.581 – € 2.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 574.063[ € 224.500 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Bilderdijkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 589.380, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.046+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.380+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.849+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Bilderdijkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 578.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Bilderdijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.046
Verwachte verkoopprijs€ 589.380
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 242.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Bilderdijkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.046 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem Bilderdijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen.

Wat is Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen waard?
Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.046 (bandbreedte € 508.680 – € 647.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de vraagprijs van Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen?
Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen?
Voor Willem Bilderdijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 589.380 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Bilderdijkstraat 7 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 57.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Bilderdijkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Willem Bilderdijkstraat 7 ligt rond € 578.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Bilderdijkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Willem Bilderdijkstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.