Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 53

6732AB Harskamp

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.519
+13,5%
[ € 446.617 – € 568.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.243[ € 470.481 – € 520.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.099[ € 494.005 – € 546.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 53 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.519 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.315Sinds september +1,1%
+€ 60.23512 maanden +13,5%
+€ 42.90712 mnd vs. NL +9,6%
Dorpsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.519 voor Dorpsstraat 53 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 53 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.099. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.519.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 53
€ 520.099[ € 494.005 – € 546.005 ]
Verkoper houdt over€ 513.128−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.651+€ 12.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 53 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 53
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 495.243[ € 470.481 – € 520.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 520.099, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.243 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.519+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.099+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.104+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 495.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 53 in Harskamp bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 507.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.519
Verwachte verkoopprijs€ 520.099
Verwachte vraagprijs€ 495.243
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 141H, 6732DB Harskamp
Edeseweg 141H
1987 · 51 m²
€ 277.434
Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Heyenerf 26, 6732CA Harskamp
Heyenerf 26
1985 · 45 m²
€ 249.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harskamp dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 53 in Harskamp.

Wat is Dorpsstraat 53 in Harskamp waard?
Dorpsstraat 53 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.519 (bandbreedte € 446.617 – € 568.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 53 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 53 in Harskamp is in oktober 2026 € 495.243 (bandbreedte € 470.481 – € 520.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 53 in Harskamp?
Voor Dorpsstraat 53 adviseren wij een bod van € 520.099 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 53 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 53 in Harskamp bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 53 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 53 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 53 ligt rond € 507.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.