Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 7

6732BG Harskamp

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.884
+13,5%
[ € 570.138 – € 725.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.695[ € 603.910 – € 667.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.307[ € 626.859 – € 692.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 7 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.884 (€ 4.871 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.785Sinds september +1,1%
+€ 76.89412 maanden +13,5%
+€ 54.77312 mnd vs. NL +9,6%
Molenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.884 voor Molenweg 7 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 7 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.307. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 647.884.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 7
€ 660.307[ € 626.859 – € 692.844 ]
Verkoper houdt over€ 651.794−€ 8.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.663+€ 15.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 7 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.780 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 7
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 635.695[ € 603.910 – € 667.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.780[ € 4.541 – € 5.019 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 7 adviseren wij in een bod van € 660.307, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 635.695 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.884+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.307+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.322+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 635.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 7 in Harskamp bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 647.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.884
Verwachte verkoopprijs€ 660.307
Verwachte vraagprijs€ 635.695
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 141H, 6732DB Harskamp
Edeseweg 141H
1987 · 51 m²
€ 277.434
Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Heyenerf 26, 6732CA Harskamp
Heyenerf 26
1985 · 45 m²
€ 249.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.884 duidelijk in het hogere segment van Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 7 in Harskamp.

Wat is Molenweg 7 in Harskamp waard?
Molenweg 7 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.884 (bandbreedte € 570.138 – € 725.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 7 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 7 in Harskamp is in oktober 2026 € 635.695 (bandbreedte € 603.910 – € 667.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 7 in Harskamp?
Voor Molenweg 7 adviseren wij een bod van € 660.307 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 7 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 7 in Harskamp bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 7 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 7 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 7 ligt rond € 647.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.