Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 107A

6732BK Harskamp

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 9.035Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.297
+13,5%
[ € 516.821 – € 657.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.973[ € 544.324 – € 601.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.979[ € 571.540 – € 631.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 107A in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.297 (€ 9.035 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.151Sinds september +1,1%
+€ 69.70312 maanden +13,5%
+€ 49.65112 mnd vs. NL +9,6%
Molenweg 107A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.297 voor Molenweg 107A in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 107A in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.979. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.297.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 107A
€ 601.979[ € 571.540 – € 631.703 ]
Verkoper houdt over€ 594.107−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.169+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 107A in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.815 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 107A
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 572.973[ € 544.324 – € 601.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.815[ € 8.374 – € 9.256 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 107A adviseren wij in een bod van € 601.979, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.973 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.297+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.979+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.078+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 107A zal in bij een vraagprijs van € 572.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 107A in Harskamp bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 587.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 107A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte1.850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.297
Verwachte verkoopprijs€ 601.979
Verwachte vraagprijs€ 572.973
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Straatbeeld van Molenweg 105, 6732BK Harskamp
Molenweg 105
2021 · 260 m²
€ 1.496.657
Straatbeeld van Westenengseweg 14B, 6732GJ Harskamp
Westenengseweg 14B
2004 · 153 m²
€ 647.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 107A ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westeneng willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 107A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 107A in Harskamp.

Wat is Molenweg 107A in Harskamp waard?
Molenweg 107A in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.297 (bandbreedte € 516.821 – € 657.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 107A in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 107A in Harskamp is in oktober 2026 € 572.973 (bandbreedte € 544.324 – € 601.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 107A in Harskamp?
Voor Molenweg 107A adviseren wij een bod van € 601.979 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 107A in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 107A in Harskamp bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 107A in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 107A in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 107A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 107A ligt rond € 587.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 107A?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 107A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.