Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heyenerf 26, 6732CA Harskamp

Woningwaarde Heyenerf 26

6732CA Harskamp

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.714
+12,5%
[ € 217.108 – € 276.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.621[ € 227.640 – € 251.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.017[ € 241.071 – € 266.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Heyenerf 26 in Harskamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.714 (€ 5.483 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds mei +1,1%
+€ 27.32712 maanden +12,5%
+€ 18.02412 mnd vs. NL +8,2%
Heyenerf 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.714 voor Heyenerf 26 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heyenerf 26 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.017. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.714.

Verwachte verkoopprijs Heyenerf 26
€ 254.017[ € 241.071 – € 266.447 ]
Verkoper houdt over€ 249.973−€ 4.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.247+€ 7.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heyenerf 26 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Heyenerf 26
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 239.621[ € 227.640 – € 251.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.059 – € 5.591 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heyenerf 26 adviseren wij in een bod van € 254.017, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.621 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.714+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.017+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.718+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heyenerf 26 zal in bij een vraagprijs van € 239.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heyenerf 26 in Harskamp bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 246.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heyenerf 26

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.714
Verwachte verkoopprijs€ 254.017
Verwachte vraagprijs€ 239.621
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 141H, 6732DB Harskamp
Edeseweg 141H
1987 · 51 m²
€ 447.885
Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 442.207
Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 748.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.714 is Heyenerf 26 een van de meer betaalbare woningen in Harskamp dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heyenerf 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heyenerf 26 in Harskamp.

Wat is Heyenerf 26 in Harskamp waard?
Heyenerf 26 in Harskamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.714 (bandbreedte € 217.108 – € 276.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heyenerf 26 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Heyenerf 26 in Harskamp is in juni 2026 € 239.621 (bandbreedte € 227.640 – € 251.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Heyenerf 26 in Harskamp?
Voor Heyenerf 26 adviseren wij een bod van € 254.017 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heyenerf 26 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Heyenerf 26 in Harskamp bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heyenerf 26 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heyenerf 26 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 27.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heyenerf 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Heyenerf 26 ligt rond € 246.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heyenerf 26?
Huishoudens in de buurt van Heyenerf 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.