Huiswaardemeter

Woningwaarde Smachtenburgerhof 23

6732CD Harskamp

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.634
+13,5%
[ € 278.638 – € 354.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.223[ € 292.812 – € 323.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.274[ € 308.917 – € 341.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Smachtenburgerhof 23 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.634 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds september +1,1%
+€ 37.58012 maanden +13,5%
+€ 26.76912 mnd vs. NL +9,6%
Smachtenburgerhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.634 voor Smachtenburgerhof 23 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smachtenburgerhof 23 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.274. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.634.

Verwachte verkoopprijs Smachtenburgerhof 23
€ 325.274[ € 308.917 – € 341.434 ]
Verkoper houdt over€ 320.446−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.929+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smachtenburgerhof 23 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Smachtenburgerhof 23
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 308.223[ € 292.812 – € 323.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smachtenburgerhof 23 adviseren wij in een bod van € 325.274, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.223 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.634+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.274+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.538+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smachtenburgerhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 308.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smachtenburgerhof 23 in Harskamp bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 316.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smachtenburgerhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.634
Verwachte verkoopprijs€ 325.274
Verwachte vraagprijs€ 308.223
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarweg 72, 6732BN Harskamp
Laarweg 72
2001 · 145 m²
€ 548.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.634 is Smachtenburgerhof 23 een van de meer betaalbare woningen in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smachtenburgerhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smachtenburgerhof 23 in Harskamp.

Wat is Smachtenburgerhof 23 in Harskamp waard?
Smachtenburgerhof 23 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.634 (bandbreedte € 278.638 – € 354.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smachtenburgerhof 23 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Smachtenburgerhof 23 in Harskamp is in oktober 2026 € 308.223 (bandbreedte € 292.812 – € 323.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Smachtenburgerhof 23 in Harskamp?
Voor Smachtenburgerhof 23 adviseren wij een bod van € 325.274 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smachtenburgerhof 23 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Smachtenburgerhof 23 in Harskamp bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smachtenburgerhof 23 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smachtenburgerhof 23 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 37.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smachtenburgerhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Smachtenburgerhof 23 ligt rond € 316.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smachtenburgerhof 23?
Huishoudens in de buurt van Smachtenburgerhof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.