Huiswaardemeter

Woningwaarde Harderwijkerweg 19

6732EP Harskamp

171 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.564
+13,5%
[ € 840.016 – € 1.069.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 938.146[ € 891.239 – € 985.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.269[ € 922.432 – € 1.019.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Harderwijkerweg 19 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.564 (€ 5.582 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.997Sinds september +1,1%
+€ 113.29212 maanden +13,5%
+€ 80.70012 mnd vs. NL +9,6%
Harderwijkerweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.564 voor Harderwijkerweg 19 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harderwijkerweg 19 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.269. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 954.564.

Verwachte verkoopprijs Harderwijkerweg 19
€ 971.269[ € 922.432 – € 1.019.530 ]
Verkoper houdt over€ 959.335−€ 11.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.844+€ 21.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harderwijkerweg 19 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 938.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.486 per m².

Verwachte vraagprijs Harderwijkerweg 19
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 938.146[ € 891.239 – € 985.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.486[ € 5.212 – € 5.761 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harderwijkerweg 19 adviseren wij in een bod van € 971.269, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 938.146 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.564+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.269+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.832+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harderwijkerweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 938.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harderwijkerweg 19 in Harskamp bedragen € 4.819 per maand bij een woningwaarde van € 954.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.668
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harderwijkerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.564
Verwachte verkoopprijs€ 971.269
Verwachte vraagprijs€ 938.146
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Straatbeeld van Molenweg 105, 6732BK Harskamp
Molenweg 105
2021 · 260 m²
€ 1.496.657
Straatbeeld van Westenengseweg 14B, 6732GJ Harskamp
Westenengseweg 14B
2004 · 153 m²
€ 647.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harderwijkerweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.564 duidelijk in het hogere segment van Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Harderwijkerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harderwijkerweg 19 in Harskamp.

Wat is Harderwijkerweg 19 in Harskamp waard?
Harderwijkerweg 19 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.564 (bandbreedte € 840.016 – € 1.069.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 19 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 19 in Harskamp is in oktober 2026 € 938.146 (bandbreedte € 891.239 – € 985.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Harderwijkerweg 19 in Harskamp?
Voor Harderwijkerweg 19 adviseren wij een bod van € 971.269 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harderwijkerweg 19 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Harderwijkerweg 19 in Harskamp bedragen € 4.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.668 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harderwijkerweg 19 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harderwijkerweg 19 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 113.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harderwijkerweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Harderwijkerweg 19 ligt rond € 954.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harderwijkerweg 19?
Huishoudens in de buurt van Harderwijkerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.