Woningwaarde Broekweg 1A

6732GT Harskamp

149 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.684
+13,5%
[ € 489.002 – € 622.366 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 542.216[ € 515.105 – € 569.327 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 569.485[ € 540.860 – € 597.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 1A in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.684 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.820Sinds september +1,1%
+€ 65.95112 maanden +13,5%
+€ 46.97812 mnd vs. NL +9,6%
Broekweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.684 voor Broekweg 1A in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 1A in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.485. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.684.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 1A
€ 569.485[ € 540.860 – € 597.793 ]
Verkoper houdt over€ 561.971−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.025+€ 13.540 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 1A in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 1A
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 542.216[ € 515.105 – € 569.327 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]

Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 1A adviseren wij in een bod van € 569.485, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.216 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.684+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.485+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 597.959+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 542.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 1A in Harskamp bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 555.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.684
Verwachte verkoopprijs€ 569.485
Verwachte vraagprijs€ 542.216
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.684 is Broekweg 1A een van de meer betaalbare woningen in Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 1A in Harskamp.

Wat is Broekweg 1A in Harskamp waard?
Broekweg 1A in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.684 (bandbreedte € 489.002 – € 622.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 1A in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 1A in Harskamp is in oktober 2026 € 542.216 (bandbreedte € 515.105 – € 569.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 1A in Harskamp?
Voor Broekweg 1A adviseren wij een bod van € 569.485 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 1A in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 1A in Harskamp bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 1A in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 1A in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 1A ligt rond € 555.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.