Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 14

8181LR Heerde

240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.003
+4,2%
[ € 736.563 – € 937.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.779[ € 781.640 – € 863.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.473[ € 808.997 – € 894.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 14 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.003 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,3%
+€ 33.74912 maanden +4,2%
+€ 2.63012 mnd vs. NL +0,3%
Veldweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.003 voor Veldweg 14 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 14 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.473. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 837.003.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 14
€ 851.473[ € 808.997 – € 894.155 ]
Verkoper houdt over€ 840.857−€ 10.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.652+€ 19.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 14 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 14
Onder gem. in HeerdeBoven gem.
€ 822.779[ € 781.640 – € 863.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Heerde
€ 817.385[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 14 adviseren wij in een bod van € 851.473, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 822.779 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.003+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.473+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.047+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 822.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 14 in Heerde bedragen € 4.271 per maand bij een woningwaarde van € 837.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.093
OZB€ 80
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte1.520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.003
Verwachte verkoopprijs€ 851.473
Verwachte vraagprijs€ 822.779
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn

Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 1a, 8181GE Heerde
Kastanjelaan 1a
1979 · 166 m²
€ 660.946
Straatbeeld van de Sa 21, 8181ZD Heerde
de Sa 21
1973 · 196 m²
€ 704.168
Straatbeeld van Spoorlaan 7, 8181DA Heerde
Spoorlaan 7
1990 · 183 m²
€ 851.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 837.003 ligt Veldweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 14 in Heerde.

Wat is Veldweg 14 in Heerde waard?
Veldweg 14 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.003 (bandbreedte € 736.563 – € 937.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 14 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 14 in Heerde is in oktober 2026 € 822.779 (bandbreedte € 781.640 – € 863.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 14 in Heerde?
Voor Veldweg 14 adviseren wij een bod van € 851.473 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 14 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 14 in Heerde bedragen € 4.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.093 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 14 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 14 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 33.749) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 14 ligt rond € 837.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 14?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn heeft 21% van de woningen zonnepanelen.