Huizenprijzen Heerde (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 5.553 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heerde
Huizenprijzen Heerde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heerde bedraagt in september 2026 € 590.548. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heerde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Heerde
Hoorn is met € 670.513 de duurste buurt in Heerde, gevolgd door Heerde (€ 531.887). De gemiddelde vierkante meterprijs in Heerde bedraagt € 4.861 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Heerde?
In Heerde wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Heerde kent met +4,6% het hoogste overbod, in Hoorn ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heerde bedraagt € 4.724 per m².
Is Heerde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.548 (€ 4.861 per m²) is Heerde in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.233 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heerde?
In Heerde staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.985 (€ 4.528 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heerde is 67% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heerde?
In staan er 26 woningen te koop in Heerde. Heerde heeft een woningoverschot van 164 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Heerde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heerde?
De huizenprijzen in Heerde stegen tussen 2020 en 2022 met +44,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heerde in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Heerde
Veelgestelde vragen over Heerde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heerde.