Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokveldseweg 2

8181RS Heerde

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.198
+4,2%
[ € 613.534 – € 780.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.888[ € 649.694 – € 718.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.767[ € 675.032 – € 746.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokveldseweg 2 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.198 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +0,3%
+€ 28.11212 maanden +4,2%
+€ 2.19112 mnd vs. NL +0,3%
Stokveldseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.198 voor Stokveldseweg 2 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokveldseweg 2 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.767. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.198.

Verwachte verkoopprijs Stokveldseweg 2
€ 710.767[ € 675.032 – € 746.087 ]
Verkoper houdt over€ 701.699−€ 9.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.132+€ 16.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokveldseweg 2 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.782 per m².

Verwachte vraagprijs Stokveldseweg 2
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Heerde-ZuidBoven gem.
€ 683.888[ € 649.694 – € 718.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.782[ € 4.543 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid
€ 1.141.000[ € 750.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokveldseweg 2 adviseren wij in een bod van € 710.767, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 683.888 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.198+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.767+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.305+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokveldseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 683.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokveldseweg 2 in Heerde bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 697.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokveldseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.198
Verwachte verkoopprijs€ 710.767
Verwachte vraagprijs€ 683.888
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heerde-Zuid
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heerde-Zuid besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heerde-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heerde-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.198 ligt Stokveldseweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Heerde-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stokveldseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokveldseweg 2 in Heerde.

Wat is Stokveldseweg 2 in Heerde waard?
Stokveldseweg 2 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.198 (bandbreedte € 613.534 – € 780.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokveldseweg 2 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Stokveldseweg 2 in Heerde is in oktober 2026 € 683.888 (bandbreedte € 649.694 – € 718.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokveldseweg 2 in Heerde?
Voor Stokveldseweg 2 adviseren wij een bod van € 710.767 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokveldseweg 2 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Stokveldseweg 2 in Heerde bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokveldseweg 2 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokveldseweg 2 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokveldseweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heerde-Zuid is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Stokveldseweg 2 ligt rond € 697.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokveldseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Stokveldseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.