Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotkampseweg 25

8181XS Heerde

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.255
+4,2%
[ € 347.824 – € 442.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.859[ € 365.616 – € 404.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.932[ € 385.359 – € 425.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotkampseweg 25 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.255 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,3%
+€ 15.93712 maanden +4,2%
+€ 1.24212 mnd vs. NL +0,3%
Schotkampseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.255 voor Schotkampseweg 25 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotkampseweg 25 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.932. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.255.

Verwachte verkoopprijs Schotkampseweg 25
€ 405.932[ € 385.359 – € 425.924 ]
Verkoper houdt over€ 400.217−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.201+€ 10.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotkampseweg 25 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Schotkampseweg 25
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 384.859[ € 365.616 – € 404.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotkampseweg 25 adviseren wij in een bod van € 405.932, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.859 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.255+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.932+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.229+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotkampseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 384.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotkampseweg 25 in Heerde bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 395.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotkampseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.255
Verwachte verkoopprijs€ 405.932
Verwachte vraagprijs€ 384.859
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhijnsburglaan 29, 8181XW Heerde
Rhijnsburglaan 29
1972 · 88 m²
€ 499.745
Straatbeeld van Julianalaan 13, 8181AR Heerde
Julianalaan 13
1960 · 125 m²
€ 598.895
Straatbeeld van de Haere 22, 8181ZJ Heerde
de Haere 22
1970 · 120 m²
€ 475.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.255 is Schotkampseweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schotkampseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotkampseweg 25 in Heerde.

Wat is Schotkampseweg 25 in Heerde waard?
Schotkampseweg 25 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.255 (bandbreedte € 347.824 – € 442.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotkampseweg 25 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Schotkampseweg 25 in Heerde is in oktober 2026 € 384.859 (bandbreedte € 365.616 – € 404.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotkampseweg 25 in Heerde?
Voor Schotkampseweg 25 adviseren wij een bod van € 405.932 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotkampseweg 25 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Schotkampseweg 25 in Heerde bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotkampseweg 25 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotkampseweg 25 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.937) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotkampseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Schotkampseweg 25 ligt rond € 395.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotkampseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Schotkampseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.