Woningwaarde K R Poststraat 67

8441EN Heerenveen

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.866
+11,7%
[ € 261.242 – € 332.490 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 290.365[ € 275.847 – € 304.883 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 303.512[ € 288.260 – € 318.603 ]

Wat is mijn huis waard?

K R Poststraat 67 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.866 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +0,9%
+€ 31.13112 maanden +11,7%
+€ 20.83612 mnd vs. NL +7,8%
K R Poststraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.866 voor K R Poststraat 67 in Heerenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K R Poststraat 67 in Heerenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.512. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.866.

Verwachte verkoopprijs K R Poststraat 67
€ 303.512[ € 288.260 – € 318.603 ]
Verkoper houdt over€ 298.923−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.732+€ 8.220 kosten koper

Verkoopprijs€ 303.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 298.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

K R Poststraat 67 in Heerenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs K R Poststraat 67
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 290.365[ € 275.847 – € 304.883 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.873 – € 3.176 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 503.471[ € 219.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K R Poststraat 67 adviseren wij in een bod van € 303.512, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.365 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.866+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.512+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 318.688+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K R Poststraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 290.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K R Poststraat 67 in Heerenveen bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 296.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over K R Poststraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.866
Verwachte verkoopprijs€ 303.512
Verwachte vraagprijs€ 290.365
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.866 is K R Poststraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over K R Poststraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K R Poststraat 67 in Heerenveen.

Wat is K R Poststraat 67 in Heerenveen waard?
K R Poststraat 67 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.866 (bandbreedte € 261.242 – € 332.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van K R Poststraat 67 in Heerenveen?
De verwachte vraagprijs van K R Poststraat 67 in Heerenveen is in oktober 2026 € 290.365 (bandbreedte € 275.847 – € 304.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op K R Poststraat 67 in Heerenveen?
Voor K R Poststraat 67 adviseren wij een bod van € 303.512 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K R Poststraat 67 in Heerenveen?
De geschatte bruto maandlasten van K R Poststraat 67 in Heerenveen bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K R Poststraat 67 in Heerenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K R Poststraat 67 in Heerenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K R Poststraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 295.000. De geschatte marktwaarde van K R Poststraat 67 ligt rond € 296.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K R Poststraat 67?
Huishoudens in de buurt van K R Poststraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.