Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 150

5963AC Hegelsom

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.096
+7,4%
[ € 512.244 – € 651.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.214[ € 541.703 – € 598.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.225[ € 564.455 – € 623.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 150 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.096 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.436Sinds september +0,6%
+€ 39.91812 maanden +7,4%
+€ 18.91312 mnd vs. NL +3,5%
Stationsstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.096 voor Stationsstraat 150 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 150 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.225. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.096.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 150
€ 594.225[ € 564.455 – € 623.871 ]
Verkoper houdt over€ 586.439−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.260+€ 14.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 150 in Hegelsom heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 150
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 570.214[ € 541.703 – € 598.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 150 adviseren wij in een bod van € 594.225, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.214 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.096+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.225+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.936+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 570.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 150 in Hegelsom bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 582.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.096
Verwachte verkoopprijs€ 594.225
Verwachte vraagprijs€ 570.214
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hegelsom
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hegelsom besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hegelsom

Verspreide huizen Hegelsom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. Debijestraat 28, 5963AG Hegelsom
Past. Debijestraat 28
1930 · 239 m²
€ 666.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.096 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hegelsom. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 150 in Hegelsom.

Wat is Stationsstraat 150 in Hegelsom waard?
Stationsstraat 150 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.096 (bandbreedte € 512.244 – € 651.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hegelsom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 150 in Hegelsom?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 150 in Hegelsom is in oktober 2026 € 570.214 (bandbreedte € 541.703 – € 598.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 150 in Hegelsom?
Voor Stationsstraat 150 adviseren wij een bod van € 594.225 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 150 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 150 in Hegelsom bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 150 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 150 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 39.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hegelsom is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 150 ligt rond € 582.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hegelsom heeft 15% van de woningen zonnepanelen.