Huiswaardemeter
Straatbeeld van Past. Debijestraat 28, 5963AG Hegelsom

Woningwaarde Past. Debijestraat 28

5963AG Hegelsom

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.501
+6,4%
[ € 579.481 – € 737.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.610[ € 616.180 – € 681.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.543[ € 635.282 – € 702.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Debijestraat 28 in Hegelsom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.501 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.887Sinds mei +0,6%
+€ 39.69712 maanden +6,4%
+€ 13.45612 mnd vs. NL +2,2%
Past. Debijestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.501 voor Past. Debijestraat 28 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Debijestraat 28 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.543. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 658.501.

Verwachte verkoopprijs Past. Debijestraat 28
€ 668.543[ € 635.282 – € 702.153 ]
Verkoper houdt over€ 659.939−€ 8.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.064+€ 15.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Debijestraat 28 in Hegelsom heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Debijestraat 28
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 648.610[ € 616.180 – € 681.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.578 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 546.724[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Debijestraat 28 adviseren wij in een bod van € 668.543, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 648.610 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.501+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.543+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.970+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Debijestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 648.610 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Debijestraat 28 in Hegelsom bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 658.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Debijestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.501
Verwachte verkoopprijs€ 668.543
Verwachte vraagprijs€ 648.610
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHegelsom→
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hegelsom besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hegelsom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hegelsom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 27, 5963NT Hegelsom
Langstraat 27
1962 · 125 m²
€ 406.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past. Debijestraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.501 duidelijk in het hogere segment van Hegelsom. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past. Debijestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Debijestraat 28 in Hegelsom.

Wat is Past. Debijestraat 28 in Hegelsom waard?
Past. Debijestraat 28 in Hegelsom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.501 (bandbreedte € 579.481 – € 737.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hegelsom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Debijestraat 28 in Hegelsom?
De verwachte vraagprijs van Past. Debijestraat 28 in Hegelsom is in juni 2026 € 648.610 (bandbreedte € 616.180 – € 681.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Debijestraat 28 in Hegelsom?
Voor Past. Debijestraat 28 adviseren wij een bod van € 668.543 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Debijestraat 28 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Debijestraat 28 in Hegelsom bedragen € 3.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Debijestraat 28 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Debijestraat 28 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 39.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Debijestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hegelsom is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Past. Debijestraat 28 ligt rond € 658.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Debijestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Past. Debijestraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hegelsom heeft 39% van de woningen zonnepanelen.