Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Hubertusstraat 14, 5963AM Hegelsom

Woningwaarde St. Hubertusstraat 14

5963AM Hegelsom

Te koop
78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.124
+6,7%
[ € 248.269 – € 315.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.332[ € 273.006 – € 301.744 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.124 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.665Sinds juli +0,6%
+€ 17.62412 maanden +6,7%
+€ 8.28212 mnd vs. NL +3,1%
St. Hubertusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.124 voor St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.332. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.124.

Verwachte verkoopprijs St. Hubertusstraat 14
€ 288.332[ € 273.006 – € 301.744 ]
Verkoper houdt over€ 283.910−€ 4.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.249+€ 7.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.910

Wat is de vraagprijs?

St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Vraagprijs St. Hubertusstraat 14
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 541.615[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Hubertusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 288.332, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.124+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.332+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.749+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Hubertusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 282.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Hubertusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.124
Verwachte verkoopprijs€ 288.332
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHegelsom→
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hegelsom besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hegelsom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hegelsom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 27, 5963NT Hegelsom
Langstraat 27
1962 · 125 m²
€ 411.810
Straatbeeld van Past. Debijestraat 28, 5963AG Hegelsom
Past. Debijestraat 28
1930 · 239 m²
€ 666.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.124 is St. Hubertusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Hegelsom. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Hubertusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom.

Wat is St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom waard?
St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.124 (bandbreedte € 248.269 – € 315.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hegelsom.
Wat is de vraagprijs van St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom?
St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom?
Voor St. Hubertusstraat 14 adviseren wij een bod van € 288.332 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Hubertusstraat 14 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Hubertusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hegelsom is € 358.000. De geschatte marktwaarde van St. Hubertusstraat 14 ligt rond € 282.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Hubertusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van St. Hubertusstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hegelsom heeft 39% van de woningen zonnepanelen.