Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langstraat 27, 5963NT Hegelsom

Woningwaarde Langstraat 27

5963NT Hegelsom

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.728
+6,4%
[ € 357.921 – € 455.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.431[ € 378.509 – € 418.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.198[ € 394.406 – € 435.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 27 in Hegelsom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.728 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds mei +0,6%
+€ 24.51912 maanden +6,4%
+€ 8.31112 mnd vs. NL +2,2%
Langstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.728 voor Langstraat 27 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 27 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.198. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.728.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 27
€ 415.198[ € 394.406 – € 435.924 ]
Verkoper houdt over€ 409.381−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.652+€ 10.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 27 in Hegelsom heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 27
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 398.431[ € 378.509 – € 418.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 546.724[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 27 adviseren wij in een bod van € 415.198, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.431 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.728+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.198+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.958+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 398.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 27 in Hegelsom bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 406.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.728
Verwachte verkoopprijs€ 415.198
Verwachte vraagprijs€ 398.431
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHegelsom→
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hegelsom besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hegelsom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hegelsom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. Debijestraat 28, 5963AG Hegelsom
Past. Debijestraat 28
1930 · 239 m²
€ 658.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.728 zit Langstraat 27 in het middensegment van Hegelsom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 27 in Hegelsom.

Wat is Langstraat 27 in Hegelsom waard?
Langstraat 27 in Hegelsom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.728 (bandbreedte € 357.921 – € 455.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hegelsom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 27 in Hegelsom?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 27 in Hegelsom is in juni 2026 € 398.431 (bandbreedte € 378.509 – € 418.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 27 in Hegelsom?
Voor Langstraat 27 adviseren wij een bod van € 415.198 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 27 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 27 in Hegelsom bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 27 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 27 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hegelsom is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 27 ligt rond € 406.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hegelsom heeft 39% van de woningen zonnepanelen.