Straatbeeld van Past. Debijestraat 52, 5963AG Hegelsom

Woningwaarde Past. Debijestraat 52

5963AG Hegelsom

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.897
+7,4%
[ € 436.389 – € 555.405 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 486.031[ € 461.729 – € 510.333 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 505.964[ € 480.660 – € 531.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Debijestraat 52 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.897 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds september +0,6%
+€ 34.00712 maanden +7,4%
+€ 16.11312 mnd vs. NL +3,5%
Past. Debijestraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.897 voor Past. Debijestraat 52 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Debijestraat 52 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.964. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.897.

Verwachte verkoopprijs Past. Debijestraat 52
€ 505.964[ € 480.660 – € 531.257 ]
Verkoper houdt over€ 499.148−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.233+€ 12.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Debijestraat 52 in Hegelsom heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Debijestraat 52
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 486.031[ € 461.729 – € 510.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.684 – € 2.967 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Debijestraat 52 adviseren wij in een bod van € 505.964, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.031 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.897+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.964+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 531.262+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Debijestraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 486.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Debijestraat 52 in Hegelsom bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 495.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.562/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Debijestraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.897
Verwachte verkoopprijs€ 505.964
Verwachte vraagprijs€ 486.031
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hegelsom

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hegelsom besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hegelsom

Verspreide huizen Hegelsom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.897 ligt Past. Debijestraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hegelsom. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Past. Debijestraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Debijestraat 52 in Hegelsom.

Wat is Past. Debijestraat 52 in Hegelsom waard?
Past. Debijestraat 52 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.897 (bandbreedte € 436.389 – € 555.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hegelsom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Debijestraat 52 in Hegelsom?
De verwachte vraagprijs van Past. Debijestraat 52 in Hegelsom is in oktober 2026 € 486.031 (bandbreedte € 461.729 – € 510.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Debijestraat 52 in Hegelsom?
Voor Past. Debijestraat 52 adviseren wij een bod van € 505.964 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Debijestraat 52 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Debijestraat 52 in Hegelsom bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Debijestraat 52 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Debijestraat 52 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 34.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Debijestraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hegelsom is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Past. Debijestraat 52 ligt rond € 495.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Debijestraat 52?
Huishoudens in de buurt van Past. Debijestraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hegelsom heeft 15% van de woningen zonnepanelen.