Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hagelkruisweg 10b, 5963AS Hegelsom

Woningwaarde Hagelkruisweg 10b

5963AS Hegelsom

27 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 13.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.740
+6,4%
[ € 318.331 – € 405.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.650[ € 335.968 – € 371.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.015[ € 351.423 – € 388.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruisweg 10b in Hegelsom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.740 (€ 13.398 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds mei +0,6%
+€ 21.80712 maanden +6,4%
+€ 7.39212 mnd vs. NL +2,2%
Hagelkruisweg 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.740 voor Hagelkruisweg 10b in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruisweg 10b in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.015. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.740.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruisweg 10b
€ 370.015[ € 351.423 – € 388.414 ]
Verkoper houdt over€ 364.695−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.565+€ 9.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelkruisweg 10b in Hegelsom heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.098 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelkruisweg 10b
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 353.650[ € 335.968 – € 371.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.098[ € 12.443 – € 13.753 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 546.724[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruisweg 10b adviseren wij in een bod van € 370.015, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.650 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.740+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.015+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.516+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruisweg 10b zal in bij een vraagprijs van € 353.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruisweg 10b in Hegelsom bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 361.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruisweg 10b

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.740
Verwachte verkoopprijs€ 370.015
Verwachte vraagprijs€ 353.650
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hegelsom
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hegelsom besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hegelsom

Verspreide huizen Hegelsom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagelkruisweg 10b ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hegelsom willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hagelkruisweg 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruisweg 10b in Hegelsom.

Wat is Hagelkruisweg 10b in Hegelsom waard?
Hagelkruisweg 10b in Hegelsom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.740 (bandbreedte € 318.331 – € 405.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hegelsom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelkruisweg 10b in Hegelsom?
De verwachte vraagprijs van Hagelkruisweg 10b in Hegelsom is in juni 2026 € 353.650 (bandbreedte € 335.968 – € 371.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruisweg 10b in Hegelsom?
Voor Hagelkruisweg 10b adviseren wij een bod van € 370.015 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruisweg 10b in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruisweg 10b in Hegelsom bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruisweg 10b in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruisweg 10b in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruisweg 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hegelsom is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruisweg 10b ligt rond € 361.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruisweg 10b?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruisweg 10b besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hegelsom heeft 15% van de woningen zonnepanelen.