Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillenweg 14

5963PA Hegelsom

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.058
+7,4%
[ € 392.531 – € 499.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.899[ € 415.054 – € 458.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.409[ € 432.486 – € 478.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillenweg 14 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.058 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,6%
+€ 30.58912 maanden +7,4%
+€ 14.49312 mnd vs. NL +3,5%
Hillenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.058 voor Hillenweg 14 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillenweg 14 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.409. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.058.

Verwachte verkoopprijs Hillenweg 14
€ 455.409[ € 432.486 – € 478.011 ]
Verkoper houdt over€ 449.150−€ 6.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.667+€ 11.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillenweg 14 in Hegelsom heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Hillenweg 14
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 436.899[ € 415.054 – € 458.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillenweg 14 adviseren wij in een bod van € 455.409, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.899 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.058+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.409+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.179+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 436.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillenweg 14 in Hegelsom bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 446.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte1.210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.058
Verwachte verkoopprijs€ 455.409
Verwachte vraagprijs€ 436.899
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hegelsom
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hegelsom besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hegelsom

Verspreide huizen Hegelsom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. Debijestraat 28, 5963AG Hegelsom
Past. Debijestraat 28
1930 · 239 m²
€ 666.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.058 zit Hillenweg 14 in het middensegment van Verspreide huizen Hegelsom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hillenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillenweg 14 in Hegelsom.

Wat is Hillenweg 14 in Hegelsom waard?
Hillenweg 14 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.058 (bandbreedte € 392.531 – € 499.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hegelsom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillenweg 14 in Hegelsom?
De verwachte vraagprijs van Hillenweg 14 in Hegelsom is in oktober 2026 € 436.899 (bandbreedte € 415.054 – € 458.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillenweg 14 in Hegelsom?
Voor Hillenweg 14 adviseren wij een bod van € 455.409 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillenweg 14 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Hillenweg 14 in Hegelsom bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillenweg 14 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillenweg 14 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hegelsom is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Hillenweg 14 ligt rond € 446.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hillenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hegelsom heeft 15% van de woningen zonnepanelen.