Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 38

5988AK Helden

155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.856
+7,2%
[ € 377.393 – € 480.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.102[ € 399.097 – € 441.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.792[ € 415.859 – € 459.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 38 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.856 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,6%
+€ 28.72912 maanden +7,2%
+€ 13.22812 mnd vs. NL +3,3%
Veldstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.856 voor Veldstraat 38 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 38 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.792. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.856.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 38
€ 437.792[ € 415.859 – € 459.633 ]
Verkoper houdt over€ 431.726−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.698+€ 10.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 38 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 38
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 420.102[ € 399.097 – € 441.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 38 adviseren wij in een bod van € 437.792, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.102 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.856+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.792+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.682+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 420.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 38 in Helden bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 428.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.856
Verwachte verkoopprijs€ 437.792
Verwachte vraagprijs€ 420.102
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.856 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 38 in Helden.

Wat is Veldstraat 38 in Helden waard?
Veldstraat 38 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.856 (bandbreedte € 377.393 – € 480.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 38 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 38 in Helden is in oktober 2026 € 420.102 (bandbreedte € 399.097 – € 441.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 38 in Helden?
Voor Veldstraat 38 adviseren wij een bod van € 437.792 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 38 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 38 in Helden bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 38 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 38 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 38 ligt rond € 428.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).