Huizenprijzen Helden
Plaats in gemeente Peel en Maas · 2.771 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Helden
Huizenprijzen Helden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Helden (gemeente Peel en Maas) bedraagt in augustus 2026 € 535.471. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Helden (gemeente Peel en Maas) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Helden
De huizenprijzen in Helden verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.519 per m². De duurste buurten zijn Schrames-Stogger en De Riet Helden met vierkante meterprijzen tot € 3.690 per m², terwijl buurten als Buitengebied In den Berg-Keuper Heide en Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg goedkopere opties bieden.
| Buitengebied In den Berg-Keuper Heide | € 751.466 | € 3.041 per m² | +40% |
| Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg | € 676.384 | € 2.819 per m² | +26% |
| De Riet Helden | € 481.160 | € 3.567 per m² | -10% |
| Helden-centrum | € 509.290 | € 3.505 per m² | -5% |
| Schrames-Stogger | € 581.772 | € 3.690 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Helden?
In Helden (gemeente Peel en Maas) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De Riet Helden kent met +4,1% het hoogste overbod, in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide ligt dit op +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Helden (gemeente Peel en Maas) bedraagt € 3.411 per m².
- De Riet Helden+4,1%
- Helden-centrum+3,9%
- Schrames-Stogger+3,7%
Is Helden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.471 (€ 3.519 per m²) is Helden (gemeente Peel en Maas) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.994 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Helden?
In Helden (gemeente Peel en Maas) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.938 (€ 3.286 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Helden (gemeente Peel en Maas) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Helden?
In staan er 12 woningen te koop in Helden. Het aantal huishoudens en woningen in Helden is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Helden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Helden?
De huizenprijzen in Helden stegen tussen 2020 en 2022 met +30,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Helden sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Helden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Helden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Helden
Veelgestelde vragen over Helden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Helden (gemeente Peel en Maas).