Woningwaarde Molenstraat 133

5988NS Helden

328 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1773Bouwjaar

€ 1.265Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 415.070

+6,5%

[ € 365.262 – € 464.878 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 406.842[ € 386.500 – € 427.184 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 423.465[ € 401.960 – € 444.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 133 in Helden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.070 (€ 1.265 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.26712 maanden +6,5%+6,5%

+€ 11.49912 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Molenstraat 133

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.070 voor Molenstraat 133 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 133 in Helden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 423.465. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.070.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 133

€ 423.465[ € 401.960 – € 444.271 ]

Verkoper houdt over€ 417.557−€ 5.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 434.084+€ 10.619 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.465

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 133 in Helden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 406.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.240 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 133

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 406.842[ € 386.500 – € 427.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.240[ € 1.178 – € 1.302 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 133 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 423.465, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.842 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.070+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 423.465+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 444.638+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 133 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 406.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 133 in Helden bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 415.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 615.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030

OZB€ 23

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.180

Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1773

Woonoppervlakte328 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.070

Verwachte verkoopprijs€ 423.465

Verwachte vraagprijs€ 406.842

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (11%)

C (25%)

D (16%)

E (11%)

F (5%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.070 is Molenstraat 133 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 133 in Helden.

Wat is Molenstraat 133 in Helden waard?

Molenstraat 133 in Helden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.070 (bandbreedte € 365.262 – € 464.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 133 in Helden?

De verwachte vraagprijs van Molenstraat 133 in Helden is in augustus 2026 € 406.842 (bandbreedte € 386.500 – € 427.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.265.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 133 in Helden?

Voor Molenstraat 133 adviseren wij een bod van € 423.465 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 133 in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 133 in Helden bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 133 in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenstraat 133 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 133?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 133 ligt rond € 415.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 133?

Huishoudens in de buurt van Molenstraat 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).