Woningwaarde Baarloseweg 33A

5988NM Helden

211 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.540Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 536.043

+7,2%

[ € 471.718 – € 600.368 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 524.973[ € 498.724 – € 551.222 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 547.347[ € 519.670 – € 574.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarloseweg 33A in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.043 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.91012 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.53412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Baarloseweg 33A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.043 voor Baarloseweg 33A in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarloseweg 33A in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.347. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.043.

Verwachte verkoopprijs Baarloseweg 33A

€ 547.347[ € 519.670 – € 574.373 ]

Verkoper houdt over€ 540.076−€ 7.271 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 560.444+€ 13.097 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.347

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.021

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarloseweg 33A in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Baarloseweg 33A

Onder gem. in HeldenBoven gem.

€ 524.973[ € 498.724 – € 551.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.488[ € 2.364 – € 2.612 ]

Gem. vraagprijs in Helden

€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarloseweg 33A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 547.347, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.973 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.043+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.347+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 574.714+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarloseweg 33A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 524.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarloseweg 33A in Helden bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 536.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.750/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621

OZB€ 30

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.750

Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarloseweg 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.043

Verwachte verkoopprijs€ 547.347

Verwachte vraagprijs€ 524.973

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (11%)

C (25%)

D (16%)

E (11%)

F (5%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarloseweg 33A ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Baarloseweg 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarloseweg 33A in Helden.

Wat is Baarloseweg 33A in Helden waard?

Baarloseweg 33A in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.043 (bandbreedte € 471.718 – € 600.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baarloseweg 33A in Helden?

De verwachte vraagprijs van Baarloseweg 33A in Helden is in oktober 2026 € 524.973 (bandbreedte € 498.724 – € 551.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.

Hoeveel moet ik overbieden op Baarloseweg 33A in Helden?

Voor Baarloseweg 33A adviseren wij een bod van € 547.347 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baarloseweg 33A in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Baarloseweg 33A in Helden bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baarloseweg 33A in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baarloseweg 33A in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarloseweg 33A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Baarloseweg 33A ligt rond € 536.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baarloseweg 33A?

Huishoudens in de buurt van Baarloseweg 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).