Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden

Woningwaarde Hermanshof 7

5988CX Helden

93 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.774
+7,2%
[ € 350.041 – € 445.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.955[ € 385.427 – € 425.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermanshof 7 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.774 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,6%
+€ 26.64712 maanden +7,2%
+€ 12.26912 mnd vs. NL +3,3%
Hermanshof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.774 voor Hermanshof 7 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermanshof 7 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.955. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.774.

Verwachte verkoopprijs Hermanshof 7
€ 405.955[ € 385.427 – € 425.998 ]
Verkoper houdt over€ 400.239−€ 5.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.224+€ 10.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermanshof 7 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Hermanshof 7
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermanshof 7 adviseren wij in een bod van € 405.955, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 387.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.774+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.955+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.253+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermanshof 7 zal in bij een vraagprijs van € 387.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermanshof 7 in Helden bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 397.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermanshof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.774
Verwachte verkoopprijs€ 405.955
Verwachte vraagprijs€ 387.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Neerseweg 45, 5988NC Helden
Neerseweg 45
2011 · 298 m²
€ 808.959
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermanshof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hermanshof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermanshof 7 in Helden.

Wat is Hermanshof 7 in Helden waard?
Hermanshof 7 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.774 (bandbreedte € 350.041 – € 445.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermanshof 7 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Hermanshof 7 in Helden is in oktober 2026 € 387.500 (bandbreedte € 368.125 – € 406.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermanshof 7 in Helden?
Voor Hermanshof 7 adviseren wij een bod van € 405.955 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermanshof 7 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Hermanshof 7 in Helden bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermanshof 7 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermanshof 7 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermanshof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hermanshof 7 ligt rond € 397.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermanshof 7?
Huishoudens in de buurt van Hermanshof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).