Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden

Woningwaarde Barbarastraat 1

5988BC Helden

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.034
+6,2%
[ € 477.870 – € 608.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.780[ € 505.191 – € 558.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.526[ € 526.409 – € 581.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbarastraat 1 in Helden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.034 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds mei +0,6%
+€ 31.86812 maanden +6,2%
+€ 10.19112 mnd vs. NL +2,0%
Barbarastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.034 voor Barbarastraat 1 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbarastraat 1 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.526. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 543.034.

Verwachte verkoopprijs Barbarastraat 1
€ 554.526[ € 526.409 – € 581.820 ]
Verkoper houdt over€ 547.176−€ 7.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.767+€ 13.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbarastraat 1 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Barbarastraat 1
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 531.780[ € 505.191 – € 558.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.508 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 550.938[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbarastraat 1 adviseren wij in een bod van € 554.526, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.780 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.034+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.526+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.252+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbarastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 531.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbarastraat 1 in Helden bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 543.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbarastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.034
Verwachte verkoopprijs€ 554.526
Verwachte vraagprijs€ 531.780
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (40%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 461.969
Straatbeeld van Servaashof 37, 5988GD Helden
Servaashof 37
1988 · 88 m²
€ 388.265
Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 507.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barbarastraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.034 duidelijk in het hogere segment van De Riet Helden. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barbarastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbarastraat 1 in Helden.

Wat is Barbarastraat 1 in Helden waard?
Barbarastraat 1 in Helden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.034 (bandbreedte € 477.870 – € 608.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbarastraat 1 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Barbarastraat 1 in Helden is in juni 2026 € 531.780 (bandbreedte € 505.191 – € 558.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbarastraat 1 in Helden?
Voor Barbarastraat 1 adviseren wij een bod van € 554.526 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbarastraat 1 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Barbarastraat 1 in Helden bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbarastraat 1 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbarastraat 1 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbarastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Barbarastraat 1 ligt rond € 543.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barbarastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Barbarastraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).