Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hillenstraat 12

5988BH Helden

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.819
+7,2%
[ € 440.721 – € 560.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.692[ € 466.157 – € 515.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.155[ € 485.269 – € 536.351 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hillenstraat 12 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.819 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,6%
+€ 33.55012 maanden +7,2%
+€ 15.44712 mnd vs. NL +3,3%
van Hillenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.819 voor van Hillenstraat 12 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hillenstraat 12 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.155. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.819.

Verwachte verkoopprijs van Hillenstraat 12
€ 511.155[ € 485.269 – € 536.351 ]
Verkoper houdt over€ 504.282−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.528+€ 12.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hillenstraat 12 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs van Hillenstraat 12
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 490.692[ € 466.157 – € 515.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hillenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 511.155, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.692 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.819+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.155+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.713+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hillenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 490.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hillenstraat 12 in Helden bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 500.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hillenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.819
Verwachte verkoopprijs€ 511.155
Verwachte vraagprijs€ 490.692
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.819 ligt van Hillenstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Hillenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hillenstraat 12 in Helden.

Wat is van Hillenstraat 12 in Helden waard?
van Hillenstraat 12 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.819 (bandbreedte € 440.721 – € 560.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hillenstraat 12 in Helden?
De verwachte vraagprijs van van Hillenstraat 12 in Helden is in oktober 2026 € 490.692 (bandbreedte € 466.157 – € 515.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hillenstraat 12 in Helden?
Voor van Hillenstraat 12 adviseren wij een bod van € 511.155 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hillenstraat 12 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van van Hillenstraat 12 in Helden bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hillenstraat 12 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hillenstraat 12 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hillenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van van Hillenstraat 12 ligt rond € 500.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hillenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van van Hillenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).