Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hillenstraat 6

5988BH Helden

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.157
+7,2%
[ € 441.018 – € 561.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.198[ € 466.638 – € 515.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.318[ € 485.770 – € 536.904 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hillenstraat 6 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.157 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds september +0,6%
+€ 33.57312 maanden +7,2%
+€ 15.45812 mnd vs. NL +3,3%
van Hillenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.157 voor van Hillenstraat 6 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hillenstraat 6 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.318. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.157.

Verwachte verkoopprijs van Hillenstraat 6
€ 511.318[ € 485.770 – € 536.904 ]
Verkoper houdt over€ 504.444−€ 6.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.694+€ 12.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hillenstraat 6 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs van Hillenstraat 6
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 491.198[ € 466.638 – € 515.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hillenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 511.318, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.198 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.157+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.318+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.884+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hillenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 491.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hillenstraat 6 in Helden bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 501.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hillenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.157
Verwachte verkoopprijs€ 511.318
Verwachte vraagprijs€ 491.198
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.157 ligt van Hillenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Hillenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hillenstraat 6 in Helden.

Wat is van Hillenstraat 6 in Helden waard?
van Hillenstraat 6 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.157 (bandbreedte € 441.018 – € 561.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hillenstraat 6 in Helden?
De verwachte vraagprijs van van Hillenstraat 6 in Helden is in oktober 2026 € 491.198 (bandbreedte € 466.638 – € 515.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hillenstraat 6 in Helden?
Voor van Hillenstraat 6 adviseren wij een bod van € 511.318 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hillenstraat 6 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van van Hillenstraat 6 in Helden bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hillenstraat 6 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hillenstraat 6 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hillenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van van Hillenstraat 6 ligt rond € 501.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hillenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Hillenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).