Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wisstraat 4

5988BM Helden

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.844
+7,2%
[ € 295.543 – € 376.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.177[ € 311.768 – € 344.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.690[ € 326.421 – € 360.782 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wisstraat 4 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.844 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,6%
+€ 22.49812 maanden +7,2%
+€ 10.35912 mnd vs. NL +3,3%
van Wisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.844 voor van Wisstraat 4 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wisstraat 4 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.690. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.844.

Verwachte verkoopprijs van Wisstraat 4
€ 343.690[ € 326.421 – € 360.782 ]
Verkoper houdt over€ 338.659−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.714+€ 9.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wisstraat 4 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs van Wisstraat 4
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 328.177[ € 311.768 – € 344.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 343.690, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.177 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.844+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.690+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.875+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 328.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wisstraat 4 in Helden bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 335.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.844
Verwachte verkoopprijs€ 343.690
Verwachte vraagprijs€ 328.177
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.844 is van Wisstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Wisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wisstraat 4 in Helden.

Wat is van Wisstraat 4 in Helden waard?
van Wisstraat 4 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.844 (bandbreedte € 295.543 – € 376.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wisstraat 4 in Helden?
De verwachte vraagprijs van van Wisstraat 4 in Helden is in oktober 2026 € 328.177 (bandbreedte € 311.768 – € 344.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.544.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wisstraat 4 in Helden?
Voor van Wisstraat 4 adviseren wij een bod van € 343.690 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wisstraat 4 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van van Wisstraat 4 in Helden bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wisstraat 4 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wisstraat 4 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van van Wisstraat 4 ligt rond € 335.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van Wisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).