Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggelseweg 10

5988BP Helden

Te koop
155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.806
+7,2%
[ € 366.789 – € 466.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 407.500[ € 387.125 – € 427.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.379[ € 403.384 – € 445.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggelseweg 10 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.806 (€ 2.689 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds september +0,6%
+€ 27.92212 maanden +7,2%
+€ 12.85612 mnd vs. NL +3,3%
Roggelseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.806 voor Roggelseweg 10 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggelseweg 10 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.379. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.806.

Verwachte verkoopprijs Roggelseweg 10
€ 425.379[ € 403.384 – € 445.846 ]
Verkoper houdt over€ 419.450−€ 5.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.037+€ 10.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.450

Wat is de vraagprijs?

Roggelseweg 10 in Helden staat in te koop voor € 407.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Vraagprijs Roggelseweg 10
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 407.500[ € 387.125 – € 427.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.498 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggelseweg 10 adviseren wij in een bod van € 425.379, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 407.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.806+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.379+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.648+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggelseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 407.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggelseweg 10 in Helden bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 416.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggelseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.806
Verwachte verkoopprijs€ 425.379
Vraagprijs€ 407.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggelseweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Roggelseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggelseweg 10 in Helden.

Wat is Roggelseweg 10 in Helden waard?
Roggelseweg 10 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.806 (bandbreedte € 366.789 – € 466.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de vraagprijs van Roggelseweg 10 in Helden?
Roggelseweg 10 in Helden staat in oktober 2026 te koop voor € 407.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggelseweg 10 in Helden?
Voor Roggelseweg 10 adviseren wij een bod van € 425.379 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggelseweg 10 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Roggelseweg 10 in Helden bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggelseweg 10 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggelseweg 10 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggelseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Roggelseweg 10 ligt rond € 416.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggelseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Roggelseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).