Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Höltje 10A

5988CA Helden

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.189
+7,2%
[ € 599.446 – € 762.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.321[ € 636.805 – € 703.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.233[ € 657.183 – € 726.360 ]

Wat is mijn huis waard?

't Höltje 10A in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.189 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.925Sinds september +0,6%
+€ 45.63312 maanden +7,2%
+€ 21.01112 mnd vs. NL +3,3%
't Höltje 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.189 voor 't Höltje 10A in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Höltje 10A in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.233. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 681.189.

Verwachte verkoopprijs 't Höltje 10A
€ 692.233[ € 657.183 – € 726.360 ]
Verkoper houdt over€ 683.368−€ 8.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.228+€ 15.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Höltje 10A in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs 't Höltje 10A
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 670.321[ € 636.805 – € 703.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Höltje 10A adviseren wij in een bod van € 692.233, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 670.321 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.189+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.233+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.845+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Höltje 10A zal in bij een vraagprijs van € 670.321 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Höltje 10A in Helden bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 681.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Höltje 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.189
Verwachte verkoopprijs€ 692.233
Verwachte vraagprijs€ 670.321
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Jacob van Marisring 2, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 2
1989 · 159 m²
€ 558.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Höltje 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 681.189 duidelijk in het hogere segment van Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 't Höltje 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Höltje 10A in Helden.

Wat is 't Höltje 10A in Helden waard?
't Höltje 10A in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.189 (bandbreedte € 599.446 – € 762.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Höltje 10A in Helden?
De verwachte vraagprijs van 't Höltje 10A in Helden is in oktober 2026 € 670.321 (bandbreedte € 636.805 – € 703.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Höltje 10A in Helden?
Voor 't Höltje 10A adviseren wij een bod van € 692.233 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Höltje 10A in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van 't Höltje 10A in Helden bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Höltje 10A in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Höltje 10A in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 45.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Höltje 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van 't Höltje 10A ligt rond € 681.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Höltje 10A?
Huishoudens in de buurt van 't Höltje 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).