Huiswaardemeter

Woningwaarde Koetsiersweg 15

5988CN Helden

168 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.573
+7,2%
[ € 406.184 – € 516.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.257[ € 429.644 – € 474.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.081[ € 447.259 – € 494.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Koetsiersweg 15 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.573 (€ 2.747 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,6%
+€ 30.92112 maanden +7,2%
+€ 14.23712 mnd vs. NL +3,3%
Koetsiersweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.573 voor Koetsiersweg 15 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koetsiersweg 15 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.081. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.573.

Verwachte verkoopprijs Koetsiersweg 15
€ 471.081[ € 447.259 – € 494.340 ]
Verkoper houdt over€ 464.649−€ 6.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.653+€ 11.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koetsiersweg 15 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Koetsiersweg 15
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 452.257[ € 429.644 – € 474.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.557 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koetsiersweg 15 adviseren wij in een bod van € 471.081, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.257 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.573+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.081+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.635+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koetsiersweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 452.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koetsiersweg 15 in Helden bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 461.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koetsiersweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.573
Verwachte verkoopprijs€ 471.081
Verwachte vraagprijs€ 452.257
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.573 zit Koetsiersweg 15 in het middensegment van Helden-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koetsiersweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koetsiersweg 15 in Helden.

Wat is Koetsiersweg 15 in Helden waard?
Koetsiersweg 15 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.573 (bandbreedte € 406.184 – € 516.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koetsiersweg 15 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Koetsiersweg 15 in Helden is in oktober 2026 € 452.257 (bandbreedte € 429.644 – € 474.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Koetsiersweg 15 in Helden?
Voor Koetsiersweg 15 adviseren wij een bod van € 471.081 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koetsiersweg 15 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Koetsiersweg 15 in Helden bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koetsiersweg 15 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koetsiersweg 15 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koetsiersweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Koetsiersweg 15 ligt rond € 461.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koetsiersweg 15?
Huishoudens in de buurt van Koetsiersweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).