Huiswaardemeter

Woningwaarde Ondersestraat 12

5988EC Helden

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.153
+7,2%
[ € 339.815 – € 432.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.328[ € 358.462 – € 396.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.184[ € 375.310 – € 414.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Ondersestraat 12 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.153 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,6%
+€ 25.86912 maanden +7,2%
+€ 11.91112 mnd vs. NL +3,3%
Ondersestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.153 voor Ondersestraat 12 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ondersestraat 12 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.184. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.153.

Verwachte verkoopprijs Ondersestraat 12
€ 395.184[ € 375.310 – € 414.815 ]
Verkoper houdt over€ 389.587−€ 5.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.238+€ 10.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ondersestraat 12 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Ondersestraat 12
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 377.328[ € 358.462 – € 396.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ondersestraat 12 adviseren wij in een bod van € 395.184, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.328 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.153+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.184+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.943+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ondersestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 377.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ondersestraat 12 in Helden bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 386.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ondersestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.153
Verwachte verkoopprijs€ 395.184
Verwachte vraagprijs€ 377.328
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ondersestraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ondersestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ondersestraat 12 in Helden.

Wat is Ondersestraat 12 in Helden waard?
Ondersestraat 12 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.153 (bandbreedte € 339.815 – € 432.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ondersestraat 12 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Ondersestraat 12 in Helden is in oktober 2026 € 377.328 (bandbreedte € 358.462 – € 396.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Ondersestraat 12 in Helden?
Voor Ondersestraat 12 adviseren wij een bod van € 395.184 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ondersestraat 12 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Ondersestraat 12 in Helden bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ondersestraat 12 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ondersestraat 12 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ondersestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ondersestraat 12 ligt rond € 386.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ondersestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Ondersestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).