Huiswaardemeter

Woningwaarde Keuleman 18

5988ET Helden

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.086
+7,2%
[ € 437.436 – € 556.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.910[ € 462.565 – € 511.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.475[ € 481.993 – € 532.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Keuleman 18 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.086 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.864Sinds september +0,6%
+€ 33.30012 maanden +7,2%
+€ 15.33212 mnd vs. NL +3,3%
Keuleman 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.086 voor Keuleman 18 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keuleman 18 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.475. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.086.

Verwachte verkoopprijs Keuleman 18
€ 507.475[ € 481.993 – € 532.729 ]
Verkoper houdt over€ 500.643−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.775+€ 12.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keuleman 18 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Keuleman 18
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 486.910[ € 462.565 – € 511.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keuleman 18 adviseren wij in een bod van € 507.475, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.910 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.086+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.475+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.849+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keuleman 18 zal in bij een vraagprijs van € 486.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keuleman 18 in Helden bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 497.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keuleman 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.086
Verwachte verkoopprijs€ 507.475
Verwachte vraagprijs€ 486.910
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.086 zit Keuleman 18 in het middensegment van Schrames-Stogger — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keuleman 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keuleman 18 in Helden.

Wat is Keuleman 18 in Helden waard?
Keuleman 18 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.086 (bandbreedte € 437.436 – € 556.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keuleman 18 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Keuleman 18 in Helden is in oktober 2026 € 486.910 (bandbreedte € 462.565 – € 511.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Keuleman 18 in Helden?
Voor Keuleman 18 adviseren wij een bod van € 507.475 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keuleman 18 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Keuleman 18 in Helden bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keuleman 18 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keuleman 18 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keuleman 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Keuleman 18 ligt rond € 497.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keuleman 18?
Huishoudens in de buurt van Keuleman 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).