Huiswaardemeter

Woningwaarde Valkappel 19

5988EX Helden

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.001
+7,2%
[ € 385.441 – € 490.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.176[ € 407.717 – € 450.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.007[ € 424.433 – € 469.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Valkappel 19 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.001 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,6%
+€ 29.34212 maanden +7,2%
+€ 13.51012 mnd vs. NL +3,3%
Valkappel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.001 voor Valkappel 19 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valkappel 19 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.007. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.001.

Verwachte verkoopprijs Valkappel 19
€ 447.007[ € 424.433 – € 469.111 ]
Verkoper houdt over€ 440.840−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.097+€ 11.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valkappel 19 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Valkappel 19
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 429.176[ € 407.717 – € 450.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valkappel 19 adviseren wij in een bod van € 447.007, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.176 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.001+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.007+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.357+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valkappel 19 zal in bij een vraagprijs van € 429.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valkappel 19 in Helden bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 438.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valkappel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.001
Verwachte verkoopprijs€ 447.007
Verwachte vraagprijs€ 429.176
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Valkappel 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrames-Stogger willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Valkappel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valkappel 19 in Helden.

Wat is Valkappel 19 in Helden waard?
Valkappel 19 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.001 (bandbreedte € 385.441 – € 490.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valkappel 19 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Valkappel 19 in Helden is in oktober 2026 € 429.176 (bandbreedte € 407.717 – € 450.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Valkappel 19 in Helden?
Voor Valkappel 19 adviseren wij een bod van € 447.007 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valkappel 19 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Valkappel 19 in Helden bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valkappel 19 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valkappel 19 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valkappel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Valkappel 19 ligt rond € 438.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valkappel 19?
Huishoudens in de buurt van Valkappel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).