Huiswaardemeter

Woningwaarde Servaashof 5

5988GD Helden

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.146
+7,2%
[ € 287.888 – € 366.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.952[ € 303.004 – € 334.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.345[ € 316.639 – € 349.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Servaashof 5 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.146 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,6%
+€ 21.91612 maanden +7,2%
+€ 10.09112 mnd vs. NL +3,3%
Servaashof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.146 voor Servaashof 5 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Servaashof 5 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.345. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.146.

Verwachte verkoopprijs Servaashof 5
€ 334.345[ € 316.639 – € 349.971 ]
Verkoper houdt over€ 329.417−€ 4.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.182+€ 8.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Servaashof 5 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Servaashof 5
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 318.952[ € 303.004 – € 334.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Servaashof 5 adviseren wij in een bod van € 334.345, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.952 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.146+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.345+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.062+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Servaashof 5 zal in bij een vraagprijs van € 318.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Servaashof 5 in Helden bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 327.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Servaashof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.146
Verwachte verkoopprijs€ 334.345
Verwachte vraagprijs€ 318.952
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Servaashof 37, 5988GD Helden
Servaashof 37
1988 · 88 m²
€ 393.115
Straatbeeld van Prof. van Oijenstraat 10, 5988KB Helden
Prof. van Oijenstraat 10
1991 · 124 m²
€ 532.150
Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 467.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.146 is Servaashof 5 een van de meer betaalbare woningen in De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Servaashof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Servaashof 5 in Helden.

Wat is Servaashof 5 in Helden waard?
Servaashof 5 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.146 (bandbreedte € 287.888 – € 366.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Servaashof 5 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Servaashof 5 in Helden is in oktober 2026 € 318.952 (bandbreedte € 303.004 – € 334.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Servaashof 5 in Helden?
Voor Servaashof 5 adviseren wij een bod van € 334.345 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Servaashof 5 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Servaashof 5 in Helden bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Servaashof 5 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Servaashof 5 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Servaashof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Servaashof 5 ligt rond € 327.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Servaashof 5?
Huishoudens in de buurt van Servaashof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).