Huiswaardemeter

Woningwaarde Koolzaad 9

5988JK Helden

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.011
+7,2%
[ € 485.770 – € 618.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.068[ € 514.015 – € 568.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.175[ € 534.576 – € 590.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Koolzaad 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.011 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,6%
+€ 36.98012 maanden +7,2%
+€ 17.02712 mnd vs. NL +3,3%
Koolzaad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.011 voor Koolzaad 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koolzaad 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.175. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.011.

Verwachte verkoopprijs Koolzaad 9
€ 563.175[ € 534.576 – € 590.846 ]
Verkoper houdt over€ 555.730−€ 7.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.589+€ 13.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koolzaad 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Koolzaad 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 541.068[ € 514.015 – € 568.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koolzaad 9 adviseren wij in een bod van € 563.175, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.068 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.011+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.175+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.334+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koolzaad 9 zal in bij een vraagprijs van € 541.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koolzaad 9 in Helden bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 552.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koolzaad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.011
Verwachte verkoopprijs€ 563.175
Verwachte vraagprijs€ 541.068
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Past. Hoemoetstraat 26, 5988KR Helden
Past. Hoemoetstraat 26
1991 · 161 m²
€ 503.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.011 ligt Koolzaad 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koolzaad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koolzaad 9 in Helden.

Wat is Koolzaad 9 in Helden waard?
Koolzaad 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.011 (bandbreedte € 485.770 – € 618.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koolzaad 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Koolzaad 9 in Helden is in oktober 2026 € 541.068 (bandbreedte € 514.015 – € 568.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Koolzaad 9 in Helden?
Voor Koolzaad 9 adviseren wij een bod van € 563.175 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koolzaad 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Koolzaad 9 in Helden bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koolzaad 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koolzaad 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koolzaad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Koolzaad 9 ligt rond € 552.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koolzaad 9?
Huishoudens in de buurt van Koolzaad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).