Huiswaardemeter

Woningwaarde Koolzaad 18

5988JL Helden

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.997
+7,2%
[ € 500.717 – € 637.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.717[ € 529.831 – € 585.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.505[ € 551.024 – € 609.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Koolzaad 18 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.997 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.278Sinds september +0,6%
+€ 38.11812 maanden +7,2%
+€ 17.55112 mnd vs. NL +3,3%
Koolzaad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.997 voor Koolzaad 18 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koolzaad 18 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.505. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.997.

Verwachte verkoopprijs Koolzaad 18
€ 580.505[ € 551.024 – € 609.027 ]
Verkoper houdt over€ 572.869−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.265+€ 13.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koolzaad 18 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Koolzaad 18
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 557.717[ € 529.831 – € 585.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koolzaad 18 adviseren wij in een bod van € 580.505, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.717 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.997+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.505+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.530+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koolzaad 18 zal in bij een vraagprijs van € 557.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koolzaad 18 in Helden bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 568.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koolzaad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.997
Verwachte verkoopprijs€ 580.505
Verwachte vraagprijs€ 557.717
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Past. Hoemoetstraat 26, 5988KR Helden
Past. Hoemoetstraat 26
1991 · 161 m²
€ 503.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.997 ligt Koolzaad 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koolzaad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koolzaad 18 in Helden.

Wat is Koolzaad 18 in Helden waard?
Koolzaad 18 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.997 (bandbreedte € 500.717 – € 637.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koolzaad 18 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Koolzaad 18 in Helden is in oktober 2026 € 557.717 (bandbreedte € 529.831 – € 585.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Koolzaad 18 in Helden?
Voor Koolzaad 18 adviseren wij een bod van € 580.505 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koolzaad 18 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Koolzaad 18 in Helden bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koolzaad 18 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koolzaad 18 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koolzaad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Koolzaad 18 ligt rond € 568.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koolzaad 18?
Huishoudens in de buurt van Koolzaad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).