Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarwe 39

5988JM Helden

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.626
+7,2%
[ € 642.071 – € 817.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.711[ € 682.775 – € 754.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.707[ € 703.258 – € 777.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarwe 39 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.626 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.204Sinds september +0,6%
+€ 48.87812 maanden +7,2%
+€ 22.50512 mnd vs. NL +3,3%
Tarwe 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.626 voor Tarwe 39 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarwe 39 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.707. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 729.626.

Verwachte verkoopprijs Tarwe 39
€ 740.707[ € 703.258 – € 777.286 ]
Verkoper houdt over€ 731.309−€ 9.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.671+€ 16.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarwe 39 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Tarwe 39
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 718.711[ € 682.775 – € 754.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarwe 39 adviseren wij in een bod van € 740.707, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.711 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.626+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.707+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.742+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarwe 39 zal in bij een vraagprijs van € 718.711 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarwe 39 in Helden bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 729.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarwe 39

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.626
Verwachte verkoopprijs€ 740.707
Verwachte vraagprijs€ 718.711
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarwe 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.626 duidelijk in het hogere segment van Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tarwe 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarwe 39 in Helden.

Wat is Tarwe 39 in Helden waard?
Tarwe 39 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.626 (bandbreedte € 642.071 – € 817.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarwe 39 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Tarwe 39 in Helden is in oktober 2026 € 718.711 (bandbreedte € 682.775 – € 754.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarwe 39 in Helden?
Voor Tarwe 39 adviseren wij een bod van € 740.707 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarwe 39 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Tarwe 39 in Helden bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarwe 39 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarwe 39 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 48.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarwe 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Tarwe 39 ligt rond € 729.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarwe 39?
Huishoudens in de buurt van Tarwe 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).