Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerst 17

5988JS Helden

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.730
+7,2%
[ € 409.842 – € 521.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.313[ € 433.497 – € 479.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.342[ € 451.270 – € 498.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerst 17 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.730 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds september +0,6%
+€ 31.20012 maanden +7,2%
+€ 14.36612 mnd vs. NL +3,3%
Gerst 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.730 voor Gerst 17 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerst 17 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.342. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 465.730.

Verwachte verkoopprijs Gerst 17
€ 475.342[ € 451.270 – € 498.773 ]
Verkoper houdt over€ 468.863−€ 6.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.999+€ 11.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerst 17 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Gerst 17
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 456.313[ € 433.497 – € 479.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerst 17 adviseren wij in een bod van € 475.342, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.313 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.730+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.342+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.109+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerst 17 zal in bij een vraagprijs van € 456.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerst 17 in Helden bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 465.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerst 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.730
Verwachte verkoopprijs€ 475.342
Verwachte vraagprijs€ 456.313
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerst 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrames-Stogger willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gerst 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerst 17 in Helden.

Wat is Gerst 17 in Helden waard?
Gerst 17 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.730 (bandbreedte € 409.842 – € 521.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerst 17 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Gerst 17 in Helden is in oktober 2026 € 456.313 (bandbreedte € 433.497 – € 479.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerst 17 in Helden?
Voor Gerst 17 adviseren wij een bod van € 475.342 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerst 17 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Gerst 17 in Helden bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerst 17 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerst 17 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerst 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Gerst 17 ligt rond € 465.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerst 17?
Huishoudens in de buurt van Gerst 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).