Woningwaarde Gerst 6, Helden (5988JS)

Wat is mijn huis waard?

Gerst 6 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.129 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 33.83912 maanden +7,2%+7,2%

+€ 15.58112 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Gerst 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.129 voor Gerst 6 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerst 6 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.472. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.129.

Verwachte verkoopprijs Gerst 6

€ 515.472[ € 489.524 – € 541.054 ]

Verkoper houdt over€ 508.552−€ 6.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 527.931+€ 12.459 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.472

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerst 6 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 494.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Gerst 6

Onder gem. in HeldenBoven gem.

€ 494.994[ € 470.244 – € 519.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.461[ € 3.288 – € 3.635 ]

Gem. vraagprijs in Helden

€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerst 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 515.472, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.994 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.129+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.472+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 541.246+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerst 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 494.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerst 6 in Helden bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 505.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 705.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470

OZB€ 29

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.582

Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerst 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte246 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.129

Verwachte verkoopprijs€ 515.472

Verwachte vraagprijs€ 494.994

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (80%)

B (16%)

C (4%)

D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.129 zit Gerst 6 in het middensegment van Schrames-Stogger — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gerst 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerst 6 in Helden.

Wat is Gerst 6 in Helden waard?

Gerst 6 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.129 (bandbreedte € 444.514 – € 565.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gerst 6 in Helden?

De verwachte vraagprijs van Gerst 6 in Helden is in oktober 2026 € 494.994 (bandbreedte € 470.244 – € 519.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.

Hoeveel moet ik overbieden op Gerst 6 in Helden?

Voor Gerst 6 adviseren wij een bod van € 515.472 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gerst 6 in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Gerst 6 in Helden bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gerst 6 in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gerst 6 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerst 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Gerst 6 ligt rond € 505.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gerst 6?

Huishoudens in de buurt van Gerst 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Gerst 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde