Woningwaarde Rabouw 21, Helden (5988JZ)

Wat is mijn huis waard?

Rabouw 21 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.730 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.470Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 28.72112 maanden +7,2%+7,2%

+€ 13.22412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Rabouw 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.730 voor Rabouw 21 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rabouw 21 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 437.364. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.730.

Verwachte verkoopprijs Rabouw 21

€ 437.364[ € 415.224 – € 458.931 ]

Verkoper houdt over€ 431.303−€ 6.061 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 448.261+€ 10.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rabouw 21 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 420.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Rabouw 21

Onder gem. in HeldenBoven gem.

€ 420.267[ € 399.254 – € 441.280 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]

Gem. vraagprijs in Helden

€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rabouw 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 437.364, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.267 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.730+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 437.364+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 459.232+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rabouw 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 420.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rabouw 21 in Helden bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 428.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 629.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.205/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.205

Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rabouw 21

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte243 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.730

Verwachte verkoopprijs€ 437.364

Verwachte vraagprijs€ 420.267

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (80%)

B (16%)

C (4%)

D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rabouw 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrames-Stogger willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rabouw 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rabouw 21 in Helden.

Wat is Rabouw 21 in Helden waard?

Rabouw 21 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.730 (bandbreedte € 377.282 – € 480.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rabouw 21 in Helden?

De verwachte vraagprijs van Rabouw 21 in Helden is in oktober 2026 € 420.267 (bandbreedte € 399.254 – € 441.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.897.

Hoeveel moet ik overbieden op Rabouw 21 in Helden?

Voor Rabouw 21 adviseren wij een bod van € 437.364 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rabouw 21 in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Rabouw 21 in Helden bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rabouw 21 in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rabouw 21 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rabouw 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Rabouw 21 ligt rond € 428.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rabouw 21?

Huishoudens in de buurt van Rabouw 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Rabouw 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde