Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Hoemoetstraat 45

5988KP Helden

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.876
+7,2%
[ € 219.011 – € 278.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.682[ € 230.548 – € 254.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.229[ € 242.306 – € 267.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Hoemoetstraat 45 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.876 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,6%
+€ 16.67212 maanden +7,2%
+€ 7.67612 mnd vs. NL +3,3%
Past. Hoemoetstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.876 voor Past. Hoemoetstraat 45 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Hoemoetstraat 45 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.229. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 248.876.

Verwachte verkoopprijs Past. Hoemoetstraat 45
€ 255.229[ € 242.306 – € 267.812 ]
Verkoper houdt over€ 251.171−€ 4.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.484+€ 7.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Hoemoetstraat 45 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Hoemoetstraat 45
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 242.682[ € 230.548 – € 254.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Hoemoetstraat 45 adviseren wij in een bod van € 255.229, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 242.682 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.876+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.229+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.990+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Hoemoetstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 242.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Hoemoetstraat 45 in Helden bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 248.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Hoemoetstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.876
Verwachte verkoopprijs€ 255.229
Verwachte vraagprijs€ 242.682
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Servaashof 37, 5988GD Helden
Servaashof 37
1988 · 88 m²
€ 393.115
Straatbeeld van Prof. van Oijenstraat 10, 5988KB Helden
Prof. van Oijenstraat 10
1991 · 124 m²
€ 532.150
Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 467.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.876 is Past. Hoemoetstraat 45 een van de meer betaalbare woningen in De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past. Hoemoetstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Hoemoetstraat 45 in Helden.

Wat is Past. Hoemoetstraat 45 in Helden waard?
Past. Hoemoetstraat 45 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.876 (bandbreedte € 219.011 – € 278.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Hoemoetstraat 45 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Past. Hoemoetstraat 45 in Helden is in oktober 2026 € 242.682 (bandbreedte € 230.548 – € 254.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Hoemoetstraat 45 in Helden?
Voor Past. Hoemoetstraat 45 adviseren wij een bod van € 255.229 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Hoemoetstraat 45 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Hoemoetstraat 45 in Helden bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Hoemoetstraat 45 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Hoemoetstraat 45 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 16.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Hoemoetstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Past. Hoemoetstraat 45 ligt rond € 248.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Hoemoetstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Past. Hoemoetstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).