Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproos 5

5988MA Helden

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.694
+7,2%
[ € 414.211 – € 527.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.261[ € 438.198 – € 484.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.320[ € 456.164 – € 504.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 5 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.694 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,6%
+€ 31.53212 maanden +7,2%
+€ 14.51812 mnd vs. NL +3,3%
Klaproos 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.694 voor Klaproos 5 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 5 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.320. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.694.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 5
€ 480.320[ € 456.164 – € 504.181 ]
Verkoper houdt over€ 473.786−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.076+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproos 5 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproos 5
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 461.261[ € 438.198 – € 484.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 5 adviseren wij in een bod van € 480.320, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.261 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.694+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.320+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.336+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 5 zal in bij een vraagprijs van € 461.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 5 in Helden bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 470.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.694
Verwachte verkoopprijs€ 480.320
Verwachte vraagprijs€ 461.261
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproos 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrames-Stogger willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaproos 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 5 in Helden.

Wat is Klaproos 5 in Helden waard?
Klaproos 5 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.694 (bandbreedte € 414.211 – € 527.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproos 5 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Klaproos 5 in Helden is in oktober 2026 € 461.261 (bandbreedte € 438.198 – € 484.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 5 in Helden?
Voor Klaproos 5 adviseren wij een bod van € 480.320 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 5 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 5 in Helden bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 5 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 5 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 5 ligt rond € 470.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 5?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).