Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 33

5988MC Helden

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.944
+7,2%
[ € 556.111 – € 707.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.390[ € 591.271 – € 653.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.644[ € 609.600 – € 673.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 33 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.944 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds september +0,6%
+€ 42.33412 maanden +7,2%
+€ 19.49212 mnd vs. NL +3,3%
Korenbloem 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.944 voor Korenbloem 33 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 33 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.644. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.944.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 33
€ 641.644[ € 609.600 – € 673.769 ]
Verkoper houdt over€ 633.336−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.627+€ 14.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 33 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 33
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 622.390[ € 591.271 – € 653.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 33 adviseren wij in een bod van € 641.644, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.390 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.944+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.644+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.726+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 33 zal in bij een vraagprijs van € 622.390 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 33 in Helden bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 631.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 33

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.944
Verwachte verkoopprijs€ 641.644
Verwachte vraagprijs€ 622.390
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Past. Hoemoetstraat 26, 5988KR Helden
Past. Hoemoetstraat 26
1991 · 161 m²
€ 503.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloem 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.944 duidelijk in het hogere segment van Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 33 in Helden.

Wat is Korenbloem 33 in Helden waard?
Korenbloem 33 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.944 (bandbreedte € 556.111 – € 707.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 33 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 33 in Helden is in oktober 2026 € 622.390 (bandbreedte € 591.271 – € 653.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 33 in Helden?
Voor Korenbloem 33 adviseren wij een bod van € 641.644 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 33 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 33 in Helden bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 33 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 33 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 42.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 33 ligt rond € 631.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 33?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).