Woningwaarde Kesselseweg 34

5988NE Helden

146 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1941Bouwjaar

€ 5.281Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 771.033

+6,2%

[ € 678.509 – € 863.557 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 759.115[ € 721.159 – € 797.071 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 783.138[ € 743.515 – € 821.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Kesselseweg 34 in Helden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.033 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 45.24812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 14.47012 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Kesselseweg 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.033 voor Kesselseweg 34 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kesselseweg 34 in Helden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 783.138. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 771.033.

Verwachte verkoopprijs Kesselseweg 34

€ 783.138[ € 743.515 – € 821.780 ]

Verkoper houdt over€ 773.273−€ 9.865 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 800.951+€ 17.813 kosten koper

Verkoopprijs€ 783.138

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.615

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 773.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kesselseweg 34 in Helden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 759.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.199 per m².

Verwachte vraagprijs Kesselseweg 34

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 759.115[ € 721.159 – € 797.071 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.199[ € 4.939 – € 5.459 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 550.938[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kesselseweg 34 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 783.138, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 759.115 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.033+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 783.138+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 822.295+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kesselseweg 34 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 759.115 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kesselseweg 34 in Helden bedragen € 3.834 per maand bij een woningwaarde van € 771.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 386.000€ 1.157.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.770

OZB€ 13

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kesselseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1941

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.033

Verwachte verkoopprijs€ 783.138

Verwachte vraagprijs€ 759.115

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied In den Berg-Keuper Heide→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.770 kWh/jr)Teruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (13%)

C (20%)

D (7%)

F (13%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide

Buitengebied In den Berg-Keuper Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.033 ligt Kesselseweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kesselseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kesselseweg 34 in Helden.

Wat is Kesselseweg 34 in Helden waard?

Kesselseweg 34 in Helden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.033 (bandbreedte € 678.509 – € 863.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied In den Berg-Keuper Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kesselseweg 34 in Helden?

De verwachte vraagprijs van Kesselseweg 34 in Helden is in juni 2026 € 759.115 (bandbreedte € 721.159 – € 797.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.

Hoeveel moet ik overbieden op Kesselseweg 34 in Helden?

Voor Kesselseweg 34 adviseren wij een bod van € 783.138 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kesselseweg 34 in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Kesselseweg 34 in Helden bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.770 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kesselseweg 34 in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kesselseweg 34 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kesselseweg 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Kesselseweg 34 ligt rond € 771.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kesselseweg 34?

Huishoudens in de buurt van Kesselseweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).