Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kesselseweg 34, 5988NE Helden

Woningwaarde Kesselseweg 34

5988NE Helden

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.347Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.665
+6,5%
[ € 686.985 – € 874.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.598[ € 730.168 – € 807.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.921[ € 752.803 – € 832.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Kesselseweg 34 in Helden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 780.665 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.498Sinds juli +0,6%
+€ 47.52212 maanden +6,5%
+€ 21.62712 mnd vs. NL +2,9%
Kesselseweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.665 voor Kesselseweg 34 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kesselseweg 34 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.921. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 780.665.

Verwachte verkoopprijs Kesselseweg 34
€ 792.921[ € 752.803 – € 832.046 ]
Verkoper houdt over€ 782.949−€ 9.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.929+€ 18.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kesselseweg 34 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.264 per m².

Verwachte vraagprijs Kesselseweg 34
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 768.598[ € 730.168 – € 807.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.264[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 542.167[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kesselseweg 34 adviseren wij in een bod van € 792.921, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 768.598 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.665+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.921+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.567+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kesselseweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 768.598 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kesselseweg 34 in Helden bedragen € 3.946 per maand bij een woningwaarde van € 780.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kesselseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte1.990 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.665
Verwachte verkoopprijs€ 792.921
Verwachte vraagprijs€ 768.598
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied In den Berg-Keuper Heide→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (6%)
E (6%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide

Buitengebied In den Berg-Keuper Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 38, 5988CL Helden
Kloosterstraat 38
1900 · 64 m²
€ 189.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kesselseweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.665 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied In den Berg-Keuper Heide. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kesselseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kesselseweg 34 in Helden.

Wat is Kesselseweg 34 in Helden waard?
Kesselseweg 34 in Helden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.665 (bandbreedte € 686.985 – € 874.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied In den Berg-Keuper Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kesselseweg 34 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Kesselseweg 34 in Helden is in augustus 2026 € 768.598 (bandbreedte € 730.168 – € 807.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Kesselseweg 34 in Helden?
Voor Kesselseweg 34 adviseren wij een bod van € 792.921 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kesselseweg 34 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Kesselseweg 34 in Helden bedragen € 3.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kesselseweg 34 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kesselseweg 34 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 47.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kesselseweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Kesselseweg 34 ligt rond € 780.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kesselseweg 34?
Huishoudens in de buurt van Kesselseweg 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).