Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrames 2

5988NR Helden

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.836
+7,2%
[ € 563.936 – € 717.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.729[ € 599.193 – € 662.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.106[ € 618.367 – € 683.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrames 2 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.836 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +0,6%
+€ 42.93012 maanden +7,2%
+€ 19.76612 mnd vs. NL +3,3%
Schrames 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.836 voor Schrames 2 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrames 2 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.106. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 640.836.

Verwachte verkoopprijs Schrames 2
€ 651.106[ € 618.367 – € 683.457 ]
Verkoper houdt over€ 642.694−€ 8.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.278+€ 15.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrames 2 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Schrames 2
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 630.729[ € 599.193 – € 662.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrames 2 adviseren wij in een bod van € 651.106, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.729 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.836+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.106+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.661+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrames 2 zal in bij een vraagprijs van € 630.729 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrames 2 in Helden bedragen € 3.260 per maand bij een woningwaarde van € 640.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.134
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrames 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.836
Verwachte verkoopprijs€ 651.106
Verwachte vraagprijs€ 630.729
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrames 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.836 duidelijk in het hogere segment van Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schrames 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrames 2 in Helden.

Wat is Schrames 2 in Helden waard?
Schrames 2 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.836 (bandbreedte € 563.936 – € 717.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrames 2 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Schrames 2 in Helden is in oktober 2026 € 630.729 (bandbreedte € 599.193 – € 662.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrames 2 in Helden?
Voor Schrames 2 adviseren wij een bod van € 651.106 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrames 2 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Schrames 2 in Helden bedragen € 3.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.134 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrames 2 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrames 2 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 42.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrames 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Schrames 2 ligt rond € 640.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrames 2?
Huishoudens in de buurt van Schrames 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).